L’association H’Nord, créée en 2006, puis devenue en 2016 une coopérative d’habitants, s’est associée avec Coligny afin d’initier un éco-quartier coopératif dans le secteur historique des Chartrons, à Bordeaux. Ce projet d’habitat coopératif vise à développer une nouvelle manière de concevoir le logement, qui implique une participation importante des futurs habitants. Il a pour ambition de réunir tous les acteurs souhaitant concevoir et gérer ensemble des logements dans un même immeuble ou sur un même terrain, animé par des valeurs communes de vivre ensemble.

Très présent sur Bordeaux Métropole, Coligny possède 6000 logements. Jean-Baptiste Desenlis, directeur général de Coligny confie son engouement à l’idée d’accompagner H’Nord dans cette aventure en lien avec Bordeaux Métropole. L’association H’Nord avait pour souhait à l’époque d’aménager une parcelle en souhaitant un appui financier que Coligny a pu leur apporter. Ce projet repose aussi sur un esprit de liberté : les habitants apportent « leur expertise d’usage et toutes leurs idées, tout leur souhait de projection dans une résidence où il fait bon vivre. Pièce par pièce virtuelle encore aujourd’hui, pierre par pierre demain, on souhaite arriver à monter une résidence dans laquelle on pourra avoir du vivre ensemble, de la mixité et une force inclusive soutenue par un beau projet de qualité de vie », dit Jean-Baptiste Desenlis.

Au tout départ, l’idée est partie d’une friche urbaine, confie Laurence Messager, coopératrice H’Nord. « Les habitants aux alentours ont souhaité en faire quelque chose ». Plusieurs ambitions animaient cette volonté d’exploitation de cette friche. Premièrement, une ambition écologique. Respecter ce lieu et utiliser au mieux ce qui était déjà sur place et le conserver au maximum. Aussi une ambition d’en faire un vrai quartier, c’est-à- dire y mettre des aspects de vie économique, en intégrant par exemple une maison d’assistante maternelle, ou encore un espace de co-working. Le
principe repose aussi sur la volonté d’en faire un lieu de vie collectif et participatif - où même si chacun peut avoir son espace personnel - qui comporte de nombreux espaces collectifs, ce qui permet de favoriser des liens sociaux plus agréables. Mixité est le maître mot du projet : quelle soit sociale ou d’âge, c’est cette mixité qui a encouragé H’Nord à rejoindre Coligny. Ensemble, ils assurent la co-maîtrise de cette innovation, et ont donc fait appel à des architectes tout en gardant la maîtrise du bâtis. Le souhait des habitants était de faire de pouvoir exprimer au maximum leurs désirs sur un mode de vie qu’ils veulent créer.

La cohésion a été très bonne entre les partenaires du projet, mais la mise en place a été compliqué car il a fallu agir au niveau de la législation, ce genre de projet n’étant pas encore très courant, malgré le souhait de Bordeaux Métropole de voir émerger des projets d’habitat participatif. Ce seront donc 55 logements qui seront construits, dont 20 logements sociaux gérés par Coligny et 35 détenus par H’Nord. Les typologies de logements iront du T2 au T5 afin d’accueillir une diversité de ménages sur l’ensemble immobilier.
Et pour plus d’informations sur ce projet, allez sur le site internet : https://hnord.org