{"id":2990,"date":"2026-10-19T16:21:47","date_gmt":"2026-10-19T14:21:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bordeaux-gazette.com\/annuaire\/?p=2990"},"modified":"2026-10-19T16:21:47","modified_gmt":"2026-10-19T14:21:47","slug":"renover-un-logement-a-bordeaux-sans-en-perdre-le-charme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bordeaux-gazette.com\/annuaire\/renover-un-logement-a-bordeaux-sans-en-perdre-le-charme\/","title":{"rendered":"R\u00e9nover un logement \u00e0 Bordeaux sans en perdre le charme"},"content":{"rendered":"

\u00c9choppes traditionnelles, appartements en pierre ou maisons de ville : le patrimoine immobilier bordelais poss\u00e8de un caract\u00e8re bien particulier. Mais derri\u00e8re les fa\u00e7ades anciennes, les int\u00e9rieurs ne correspondent pas toujours aux attentes actuelles. R\u00e9organiser les espaces, gagner en luminosit\u00e9 et am\u00e9liorer le confort sans d\u00e9naturer les lieux constitue souvent le principal d\u00e9fi d’une r\u00e9novation.<\/strong><\/p>\n

Derri\u00e8re les fa\u00e7ades en pierre des quartiers bordelais, certains logements ont conserv\u00e9 leur distribution d’origine. Des pi\u00e8ces en enfilade, une cuisine s\u00e9par\u00e9e du s\u00e9jour ou un couloir occupant une place importante : ce qui correspondait aux habitudes d’autrefois ne r\u00e9pond plus forc\u00e9ment aux besoins d’aujourd’hui.<\/p>\n

Parquets anciens, chemin\u00e9es en marbre, moulures ou belles hauteurs sous plafond constituent pourtant des \u00e9l\u00e9ments que les propri\u00e9taires souhaitent g\u00e9n\u00e9ralement pr\u00e9server. R\u00e9nover un appartement dans le centre historique ou une \u00e9choppe \u00e0 Nansouty ne consiste donc pas simplement \u00e0 changer les rev\u00eatements et le mobilier. Il faut parfois repenser l’organisation int\u00e9rieure pour adapter le logement \u00e0 ses occupants.<\/p>\n

Pr\u00e9server l’identit\u00e9 des \u00e9choppes bordelaises<\/h2>\n

Embl\u00e9matiques du paysage urbain, les \u00e9choppes bordelaises pr\u00e9sentent des configurations diff\u00e9rentes selon leur \u00e9poque de construction et les transformations d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9es.<\/p>\n

Dans les \u00e9choppes simples, un couloir lat\u00e9ral dessert g\u00e9n\u00e9ralement les pi\u00e8ces en enfilade. Les \u00e9choppes doubles s’organisent plus souvent autour d’une entr\u00e9e centrale. Deux configurations qui influencent directement les possibilit\u00e9s de r\u00e9am\u00e9nagement.<\/p>\n

La r\u00e9novation peut permettre de retrouver une circulation plus fluide, notamment entre la cuisine, le s\u00e9jour et le jardin lorsqu’il existe.<\/p>\n

L’enjeu reste toutefois de pr\u00e9server ce qui fait l’identit\u00e9 du b\u00e2timent. Un mur en pierre apparent, un parquet ancien ou une chemin\u00e9e peuvent devenir les \u00e9l\u00e9ments structurants d’un nouvel am\u00e9nagement. \u00c0 l’inverse, conserver syst\u00e9matiquement chaque cloison n’est pas toujours pertinent si elle emp\u00eache la lumi\u00e8re de circuler ou limite les usages.<\/p>\n

Avant d’envisager des ouvertures importantes, une \u00e9tude technique reste indispensable pour identifier les murs porteurs et v\u00e9rifier la faisabilit\u00e9 des modifications.<\/p>\n

Repenser les volumes plut\u00f4t que multiplier les m\u00e8tres carr\u00e9s<\/h2>\n

Dans les appartements anciens, l’impression d’espace d\u00e9pend souvent davantage de la distribution des pi\u00e8ces que de leur superficie r\u00e9elle.<\/p>\n

D\u00e9placer une cloison, ouvrir partiellement une cuisine ou am\u00e9nager des rangements sur mesure suffit parfois \u00e0 rendre un appartement plus agr\u00e9able, sans gagner un seul m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

Le travail sur la lumi\u00e8re joue \u00e9galement un r\u00f4le essentiel. \u00c0 Bordeaux, certains appartements install\u00e9s dans des immeubles anciens disposent de fen\u00eatres hautes, mais leur organisation int\u00e9rieure emp\u00eache parfois la lumi\u00e8re naturelle d’atteindre les pi\u00e8ces centrales.<\/p>\n

Des verri\u00e8res, des ouvertures int\u00e9rieures ou des couleurs adapt\u00e9es peuvent contribuer \u00e0 am\u00e9liorer cette situation. L’objectif n’est pas n\u00e9cessairement de tout d\u00e9cloisonner, mais de trouver un \u00e9quilibre entre convivialit\u00e9, intimit\u00e9 et fonctionnalit\u00e9.<\/p>\n

L’architecture d’int\u00e9rieur, un accompagnement du projet<\/h2>\n

Lorsque les transformations deviennent importantes, faire appel \u00e0 un architecte d’int\u00e9rieur \u00e0 Bordeaux<\/a> peut aider \u00e0 concilier les envies des occupants avec les contraintes du b\u00e2timent.<\/p>\n

Le r\u00e9seau Notes de Styles<\/a>, sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’architecture d’int\u00e9rieur et la r\u00e9novation, dispose notamment d’une agence bordelaise repr\u00e9sent\u00e9e par Joy Clarens. Celle-ci intervient sur des projets d’am\u00e9nagement, de r\u00e9novation d’appartements anciens, de transformation de maisons et d’extension.<\/p>\n

Son accompagnement peut comprendre la conception des plans, le choix des mat\u00e9riaux, l’\u00e9tude des solutions techniques et, selon la mission confi\u00e9e, la coordination des entreprises et le suivi des travaux. L’agence intervient \u00e0 Bordeaux et dans plusieurs communes de la m\u00e9tropole, notamment M\u00e9rignac, Pessac, Talence ou B\u00e8gles.<\/p>\n

Le confort thermique, un enjeu \u00e0 ne pas n\u00e9gliger<\/h2>\n

L’esth\u00e9tique ne constitue qu’une partie du projet. Dans l’ancien, l’am\u00e9lioration du confort thermique et acoustique m\u00e9rite une attention particuli\u00e8re.<\/p>\n

L’isolation des murs, la ventilation, les menuiseries ou encore le syst\u00e8me de chauffage doivent \u00eatre \u00e9tudi\u00e9s en tenant compte des caract\u00e9ristiques du b\u00e2timent. Dans les constructions en pierre, certaines solutions inadapt\u00e9es peuvent favoriser des d\u00e9sordres li\u00e9s \u00e0 l’humidit\u00e9.<\/p>\n

La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique doit donc s’appuyer sur un diagnostic s\u00e9rieux et des choix techniques compatibles avec les mat\u00e9riaux existants.<\/p>\n

Dans certains secteurs prot\u00e9g\u00e9s de Bordeaux, les possibilit\u00e9s de transformation sont \u00e9galement encadr\u00e9es par des r\u00e8gles patrimoniales particuli\u00e8res. Avant de modifier une fa\u00e7ade, de cr\u00e9er une ouverture ou d’envisager une extension, mieux vaut v\u00e9rifier les autorisations n\u00e9cessaires aupr\u00e8s du service urbanisme.<\/p>\n

Un int\u00e9rieur qui doit avant tout correspondre \u00e0 ses occupants<\/h2>\n

Au-del\u00e0 des tendances d\u00e9coratives, une r\u00e9novation r\u00e9ussie repose sur une question simple : comment souhaite-t-on vivre dans ce logement ?<\/p>\n

T\u00e9l\u00e9travail, famille qui s’agrandit, besoin d’une chambre suppl\u00e9mentaire ou envie de profiter davantage du jardin : les priorit\u00e9s \u00e9voluent avec le temps.<\/p>\n

\u00c0 Bordeaux comme ailleurs, les projets les plus coh\u00e9rents ne sont pas forc\u00e9ment ceux qui transforment le plus radicalement les lieux. Ils sont souvent ceux qui parviennent \u00e0 faire dialoguer les qualit\u00e9s du b\u00e2ti ancien avec les usages contemporains.<\/p>\n

Dans une ville o\u00f9 le patrimoine architectural participe autant \u00e0 l’identit\u00e9 des quartiers, r\u00e9nover ne signifie pas n\u00e9cessairement transformer radicalement. Il s’agit surtout de trouver la bonne place entre ce que le b\u00e2timent a conserv\u00e9 et ce que ses occupants souhaitent en faire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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